办事大厅那张旧清单还写着六项
六变九改的是提取情形，不是办事窗口
| 资料截止 | 决定文本核至 2026 年 7 月 31 日通过、9 月 20 日施行；旧版释义与地方答复按各自页面标注日期 |
|---|---|
| 数据来源 | 中国政府网所载修改决定全文、新华社与司法部及住房城乡建设部答记者问、地方人民政府门户所载旧版释义与答复 |
一、一张清单两套项数
办事大厅取到的那张清单有时还印着六种情形，手机里弹出的是九种。两者不是两套并行规则，而是同一条例在 2026 年 9 月 20 日前后的两版文本。
《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》以国务院令第 844 号公布，2026 年 7 月 31 日国务院第 93 次常务会议通过，自 2026 年 9 月 20 日起施行。据公开报道，这是条例自 1999 年颁布以来的第三次修订，决定共修改 20 条；第二十四条把提取情形由六项扩为九项，是改动最集中的一条。
| 旧版六项 | 现行九项 | 改动落在哪 |
|---|---|---|
| 房租超出家庭工资收入的规定比例 | 支付房租的 | 取消收入比例门槛 |
| 购买、建造、翻建、大修自住住房 | 购买、建造、翻建、大修自住住房的 | 表述沿用 |
| 偿还购房贷款本息 | 偿还购房贷款本息的 | 表述沿用 |
| 离休、退休 | 离休、退休的 | 项序变化 |
| 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系 | 同左 | 项序变化 |
| 出境定居 | 出境定居的 | 项序变化 |
| （无） | 装修自住住房的 | 新增 |
| （无） | 支付自住住房物业费的 | 新增 |
| （无） | 国务院批准的其他住房消费情形 | 新增兜底 |
二、房租那一项改的是门槛
旧版第六项是「房租超出家庭工资收入的规定比例的」，现行第一项只写「支付房租的」。司法部、住房城乡建设部负责人答记者问把这一处概括为：对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制。
门槛取消是全国层面的规则变化，但每月或每年能提多少、需连续足额缴存多久、无自有住房怎么认定、要不要签承诺书，仍按缴存地当年公布文本。把「零门槛」读成「按实际房租全额提」，是把第二十四条的资格与属地细则的额度合成了一句。
| 层次 | 给出方 | 这一格写的是什么 |
|---|---|---|
| 全国规则 | 条例第二十四条第（一）项 | 支付房租可以提取，不设收入比例门槛 |
| 地方当年值 | 缴存地住房公积金管理中心 | 定额、频次、连续缴存月数、无房认定 |
| 个人材料 | 受理窗口当期清单 | 租赁关系与承诺方式 |
三、新增三项各占什么位置
装修自住住房、支付自住住房物业费是两项具体新增，第九项「国务院批准的其他住房消费情形」是兜底。新华社解读里，住房城乡建设部政策研究中心把兜底条款的作用写成：提取范围不局限于当下已知的项目清单，为未来拓展留出空间。
兜底不等于「什么住房开销都能提」，它前面有「国务院批准」这个限定。地方当年值可以对照着读，但不能跨地套用：青岛日报 2026 年 8 月刊文写的物业费最高额度、云南宣传网 2026 年普法文转述的昆明装修与物业费口径，都各自标着一地当年值与适用条件。
| 新增情形 | 条例给的 | 额度来自哪 | 示例性质 |
|---|---|---|---|
| 装修自住住房 | 可提取的资格 | 缴存地当年细则 | 一地限定新购年限与面积单价 |
| 支付自住住房物业费 | 可提取的资格 | 缴存地当年细则 | 一地按每户每自然年度定额 |
| 国务院批准的其他 | 兜底出口 | 须有国务院批准的具体情形 | 不是自动开放 |
四、旧版页面为什么还能查到
铜陵市人民政府门户的《〈住房公积金管理条例〉释义（二十四）》与伊春市人民政府网 2026 年 3 月 5 日的一则答复，都逐字引了六项旧版。后者页面日期早于 2026 年 9 月 20 日施行日，属时间差，不是旧规仍在执行。
这类页面仍有价值：它们保留了旧版第二十四条第二款「依照前款第（二）、（三）、（四）项规定提取的，应当同时注销职工住房公积金账户」以及职工死亡或被宣告死亡时继承人、受遗赠人可提取的表述。但沿革文本只用来解释传言从哪来；现行手续要按现行条例全文与受理中心当期口径核。0276 至 0285 那组口径对照用的也是这把尺子。
| 页面 | 页面时间 | 本页怎么用 |
|---|---|---|
| 铜陵市人民政府释义（二十四） | 旧版施行期间 | 对照六项原文与第二款，沿革性质 |
| 伊春市人民政府网答复 | 2026 年 3 月 5 日 | 早于新规施行，解释六项从哪来 |
| 中国政府网修改决定 | 2026 年 9 月 20 日施行 | 现行九项的依据 |
五、注销账户那一句要按现行全文核
旧版释义把「离休退休、完全丧失劳动能力并终止劳动关系、出境定居」三项与同时注销账户连在一起。现行决定全文里，九项清单已改写，注销账户这一款是否保留、项序如何对应，要按受理中心出示的现行条例全文核，本页不替它判定。
这一点对 0484 尤其要紧：返回港澳台的提取路径另有部门意见给依据，不能只凭旧版释义里那句注销就推出现在该走哪条。
六、第九项不是通用出口
把第九项读成「其他住房消费都能提」，会漏掉「国务院批准」四个字。稳妥的读法是：先看自己那一笔开销落在前八项哪一条，落不进去再问受理中心有没有经国务院批准的具体情形，不自行归类。
0478 讲租房与物业费的地方当年值，0479 讲购房、装修与还贷三项的凭证，0480 讲手续简化，本页只把九项清单的来龙去脉摆齐。
| 手里的开销 | 先查哪一条 | 查不到时问谁 |
|---|---|---|
| 房租 | 第（一）项 | 缴存地管理中心当期细则 |
| 购房票据与还款明细 | 第（二）、（三）项 | 受理窗口材料清单 |
| 装修、物业费 | 第（四）、（五）项 | 属地额度与频次 |
| 九项都对不上 | 第（九）项限定 | 有没有国务院批准的具体情形 |
七、按版本分夹
2026 年 9 月 20 日前后办的两笔提取，按各自办理时点的文本核，别拿新规去改旧回执，也别拿旧清单去驳新窗口。把清单、回执与当时查到的公布文本放在同一格里，回看时省一次翻找。
| 夹子 | 放什么 | 标什么 |
|---|---|---|
| 规则层 | 条例全文与答记者问 | 施行日期 |
| 属地层 | 缴存地当年细则 | 执行期与文号 |
| 办理层 | 申请回执与到账记录 | 受理日与给出方 |
八、该以哪份为准
本页能给的是现行九项清单、房租门槛取消与旧版页面的时间差；本站未核到现行条例第二十四条第二款关于注销账户的逐字现行全文，也未核到各地对新增三项的配套细则全集，判定与额度都不代写。办理时向缴存地住房公积金管理中心问三句：本笔开销适用现行第二十四条哪一项、本窗口执行的注销与账户处理按现行全文哪一款、新增三项的属地细则文号与执行期是什么。
参考资料
- 《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令第 844 号，中国政府网全文），本页用到通过公布施行日期、第二十四条九项清单与房租门槛改写
- 新华社《普惠扩围 全链赋能——〈住房公积金管理条例〉修改解读》（政策解读性质，经门户转载），本页用到新增三项与兜底条款的释义
- 司法部、住房城乡建设部负责人就决定有关问题答记者问（中国经济网转新华社），本页用到「不再设置房租超出家庭工资收入规定比例的门槛限制」与手续简化两句
- 央广网《〈住房公积金管理条例〉完成第三次修订，核心变化有哪些？》（媒体转引），本页用到第三次修订、修改 20 条与九项逐项列举
- 铜陵市人民政府《〈住房公积金管理条例〉释义（二十四）》（地方人民政府门户，沿革性质），本页用到旧版六项原文与第二款注销、继承表述
- 伊春市人民政府网《公积金，出境定居或赴港澳台地区定居提取》（2026 年 3 月 5 日答复，页面早于新规施行），本页用到旧版六项与旧第二十五条引文的时间差
